Sur les hauteurs de Sevrier, cette vaste propriété implantée sur un terrain d'environ 8670m2 offre des volumes agréables et une vue époustouflante sur le lac et les montagnes. Cette propriété entièrement rénovée offre une surface habitable d'environ 330 m2 et se distribue sur trois niveaux et dispose d'un total de 6 chambres. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un très grand séjour avec cheminée donnant sur le lac, une cuisine, un cellier, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec dressing. Une vaste salle de sport très lumineuse avec spa de nage, jacuzzi, hammam et une salle d'eau. À l'étage quatre chambres, dont deux en suite avec salle d'eau et terrasses extérieures donnant sur le lac, une salle de bains. Au rez-de-jardin, des espaces de rangements et un grand garage. Les terrasses, le grand jardin et la vue dégagée offrent une vie extérieure exceptionnelle. Bonne performance énergétique, chauffage par pompe à chaleur, climatisation dans toute la maison, volets roulants centralisés, alarme. À une dizaine de minutes du centre-ville d’Annecy et à 500 m du lac et des commerces de Sevrier. À 50 minutes de Genève. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Diagnostic de performance énergétique
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre
A
Situation du bien
Ce bien a été vendu par
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Logement très performant
173Logement extrêmement consommateur d'énergie
Peu d'émission CO2
5Emission de CO2 très importantes
