Appartement Annecy 106 m²

BARNES ANNECY - ANNECY-LE-VIEUX - VUE PANORAMIQUE SUR LAC ET MONTAGNES - DUPLEX REZ DE JARDIN

Ce duplex de 106 m² de surface utile bénéficie d’un cadre exceptionnel, avec une vue panoramique sur le lac et les montagnes, tout en étant au calme et à proximité du centre-ville. Situé sur un terrain de 8 900 m², il dispose d'une terrasse protégée et d'un jardin de 100 m².

En rez-de-jardin, l'appartement comprend une entrée, une salle à manger, et un séjour ouvrant directement sur la terrasse. La cuisine aménagée est ouverte sur la salle à manger, offrant un espace convivial. À l'étage jardin, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau complètent l’espace nuit.

Un garage vient compléter ce bien.

Nombre de lots principaux dans l’immeuble : 10
Charges annuelles : 2 200 €
Aucune procédure en cours.

Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Voir nos honoraires

Type de bien

Appartement

Prix

1 200 000 € *

Nb de chambres

Surface

106 m²

Quartier / Secteur

Annecy-le-Vieux

Réf

85064768

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Plus de détails

Informations sur le bien

Type de bien : Appartement
Surface : 106 m²
NB de chambres : 3
* Honoraires à la charge : du Vendeur

Bilan consommation

Classe : D

Bilan émissions

Classe : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 060 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Situation du bien

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Maxence VEYRAT

Senior AdvisorAgence immobilière BARNES ANNECY

Detail - BARNES Mont-Blanc - Immobilier de luxe, appartements et maisons de prestige

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