Dans un cadre d’exception dominant la ville d’Annecy, cet appartement de 7 pièces en dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée en 2018, déploie 182 m² de confort dans un environnement paisible. Sa vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes renforce son caractère unique. Ce spacieux appartement a été conçu pour offrir une vie familiale harmonieuse. Un vaste espace de réception de 52 m², baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse généreuse.
L’espace nuit, judicieusement séparé, propose au moins 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, dressing et balcon. Ce bien dispose également d’une salle d’eau, d’une buanderie, de 2 toilettes, d’un bureau et d’une pièce supplémentaire modulable selon vos envies. Équipé d’un chauffage au gaz couplé à un système de refroidissement, cet appartement garantit un confort parfait en toute saison. Un garage spacieux de 30 m², une place de parking extérieure et une cave (24 m2) viennent compléter ce bien d’exception. Nombre de copropriétaires : 6
Informations sur les risques : Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
La cuisine ouverte et entièrement équipée, pensée aussi bien pour les repas intimistes que pour les réceptions, s’intègre parfaitement à cet espace convivial.
Taxe foncière : 2 361,00 €
Charges trimestrielles : 1 768,00 € (Courant 2025 le changement de la chaudière, voté et payé, va réduire significativement le coût lié au charges de chauffage)
Pas de procédure au sein de la copropriété
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Informations sur le bien
- Type de bien : Appartement
- Surface : 182 m²
- NB de chambres : 4
- Surface Balcon / Terrasse : 6 m²
- Ascenseur
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : C
Situation du bien
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