Au sein d'un quartier pavillonnaire et proche du centre-ville d'Annecy. Maison des années 30 dans un cadre verdoyant et calme. Superficie totale d'environ 180 m2, sur une parcelle de terrain de 502 m2. Jardin paysagé avec garage (20,00 m2) et annexes (18,22 m2). Cette maison de caractère parfaitement entretenue est composée de la façon suivante :
L'une des plus belles maison de la rue avec un air de campagne et la proximité de toutes les commodités
Sous-sol total avec chaufferie, buanderie ainsi qu'un espace de rangement.
Rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, salon, séjour avec bow-window, cuisine séparée, salle d'eau avec Wc. le tout avec une hauteur sous plafond de 2,89 m.
Niveau 1 : Bel espace faisant office de bureau/atelier avec accès à un balcon, salle de bains avec WC, chambre.
Niveau 2 : 3 chambres, Wc séparé.
Quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir.
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Diagnostic de performance énergétique
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : -
- * Honoraires à la charge : de l'Acquéreur
Bilan consommation
- Classe : F
Bilan émissions
- Classe : F
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F
Situation du bien
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