Chalet Cosy.
- Au rez-de-chaussée : entrée, garage avec coin buanderie/local technique, studio attenant avec entrée indépendante.
Le terrain de 805 m² dispose d'un coefficient d'emprise au sol de 0,3. Propriété authentique à fort potentiel, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au +33 4 50 18 52 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Situé dans un quartier résidentiel calme et accessible à seulement 150 m d'un arrêt de bus, ce superbe chalet d'alpage a été entièrement reconstruit en 1979 et rénové en 2020.
Ce chalet traditionnel de 139 m² (118 m² habitables), offre une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc, il se compose ainsi :
- Au rez-de-jardin : séjour ouvrant sur le jardin et une terrasse exposée sud avec jacuzzi, comprenant un coin salon avec cheminée insert, salle à manger, cuisine ouverte, chambre avec salle de bains attenante, et WC invités.
- À l'étage : palier desservant trois chambres, dont une parentale en mezzanine, et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC, donnant accès à l'une des petites chambres mansardées.
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Diagnostic de performance énergétique
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre
F
Informations sur le bien
- Type de bien : Maison / Villa / Chalet
- Surface : 119 m²
- terrain : 805 m²
- NB de chambres : 5
- * Honoraires à la charge : du Vendeur
Bilan consommation
- Classe : F
Bilan émissions
- Classe : F
Logement à consommation énergétique excessive: Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 938 € et 3 974 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Situation du bien
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