Aix-Les-Bains bénéficie d'un cadre de vie d'exception au bord du lac du Bourget et un environnement préservé de haute qualité où il fait bon vivre. Considéré comme l'une des plus anciennes cités de Savoie et connue depuis toujours pour ses stations thermales, Aix-les-Bains, 2ème ville la plus peuplée de Savoie est très appréciée pour son charme et son attractivité économique.
Les atouts d'Aix-Les-Bains
La ville dispose de nombreux atouts, sa situation sur les rives du lac du Bourget, la douceur de son climat, son patrimoine culturel et historique, et ses nombreuses possibilités de loisirs. Aix-Les-Bains est une ville où il fait bon vivre, avec de nombreuses activités qui permettent de se divertir toute l'année.
(Photo Belvedere_de_la_Chambotte - Monica_Dalmasso_-_AixRiviera)
Une ville facilement accessible
Environ 30 000 habitants, Aix-Les-Bains est une commune à taille humaine située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes et bénéficie d'une position géographique unique, à proximité de grandes villes comme Lyon, Grenoble, Genève La ville est desservie par plusieurs autoroutes mais aussi le TGV. Par exemple, l'A41 relie Grenoble et Genève, toutes deux accessibles à moins d'une heure de voiture ou l'A43 qui connecte Lyon et Turin. Annecy est à seulement 30 minutes et Chambéry, préfecture de la Savoie, est à moins de 10 minutes en voiture, avec la possibilité de s'y rendre en vélo en empruntant la voie verte aménagée. Les grandes stations de ski savoyardes, destinations très prisées durant la saison d'hiver, sont elles à moins de 30 minutes de voiture.
Un cadre agréable et préservé
Située sur les rives du lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, elle bénéficie d'un climat plus doux et agréable tout au long de l'année et l'été l'eau du lac peut atteindre les 28°C. Également, entourée des monts alpins et située entre les parcs naturels des Bauges et de la Chartreuse, Aix-les-Bains bénéficie d'un décor naturel époustouflant. Même au cœur de la ville la nature est omniprésente grâce à ses nombreux parc et jardins. Aix-Les-Bains est une ville fleurie mais aussi une ville d'eau étant la 4ème ville thermale française et accueillant 30 000 curistes chaque année.
Une ville attractive et dynamique
Aix-Les-Bains est l'une des villes les plus attractives de France d'un point de vue économique. La ville possède un environnement commercial très dynamique et un grand nombre d'entreprises y sont implantées. Cela en fait un lieu idéal pour les entreprises qui cherchent à s'installer ou à développer leurs activités. De plus, Aix-les-Bains est une ville culturelle dynamique, avec de nombreuses activités et attractions qui attirent les résidents et les visiteurs. Cela en fait un endroit idéal pour y vivre ou à visiter.
Les meilleurs quartiers d' Aix-Les-Bains
Agréable à vivre et avec environ 30 000 habitants, Aix-Les-Bains est une ville de taille modeste qui est en plein essor. La ville est de plus en plus prisée par les locaux et les étrangers, qui cherchent un endroit pour vivre ou investir dans la région de par les nombreux commerces, écoles ainsi qu'un réseau de transport en commun adapté. Le marché immobilier y est en pleine croissance notamment dans certains quartiers les plus côtés.
(Photo Rue_de_Geneve_Aix-les-Bains-Gilles_Lansard-AixRiviera)
Le centre-ville d'Aix-Les-Bains
Le centre-ville d'Aix-Les-Bains, notamment au sud est un quartier résidentiel offrant de nombreux appartements à la vente ou à la location dans des édifices aux façades au style Belle Époque qui sont le rêve de tout investisseur envisageant l'achat d'un bien immobilier à Aix-Les-Bains. Lorsque l'on vit dans le centre d'Aix-Les-Bains, c'est la garantie d'être proche des commerces, monuments, musées et du lac. Le centre ville d'Aix-Les-Bains est un excellent emplacement pour votre futur bien immobilier.
Le quartier Saint-Pol
Le quartier Saint-Pol jouit d'une situation privilégiée sur les hauteurs de la ville et propose une vue sur la station thermale, sur le port et sur le lac du Bourget et cela à seulement quelques centaines de mètres du cœur historique. Les thermes Chevalley sont implantés au sein de ce quartier mais aussi des palaces-hôtels aujourd'hui transformés en appartements et de magnifiques villas construites entre 1850 et 1950.
Le quartier Rondeau
Le quartier Rondeau est un des quartiers aménagés en bordure du lac et c'est dans ce quartier que se trouve le port de plaisance d'Aix-les-Bains, plus grand port de plaisance en eau douce de France. Ce quartier regorge d'espaces verts et d'allées arborées, c'est un véritable havre de paix pour les investisseurs en quête de tranquillité et autant d'atouts indéniables si vous songez êtes à la recherche d'un bien à louer à Aix-les-Bains.
Si vous souhaitez éviter la ville et bénéficier de plus d'espace tout en profitant de la proximité d'Aix-les-Bains, vous pourrez aussi opter pour l'une de ces communes limitrophes : Tresserve, Mouxy, Grésy-sur-Aix ou encore Drumettaz-Clarafond.
Le marché immobilier à Aix-Les-Bains
Le marché immobilier d'Aix-Les-Bains est en pleine croissance avec des prix en constante augmentation au fil des années. Le prix moyen au m² pour une maison atteint aujourd'hui 4560 € contre 3968 € pour un appartement, soit une hausse de quasiment 7% en 1 an.
Le marché de l'immobilier à Aix-Les-Bains est varié et intéressant. On y trouve des appartements dans le centre historique de la ville, des villas en bord du lac, et même de magnifiques demeures comme des manoirs ou maisons de maître. Quels que soient vos besoins ou votre budget, il y a certainement un bien qui vous séduira dans cette charmante ville.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Aix-les-Bains, n'hésitez pas à contacter notre agence immobilière BARNES Aix-les-Bains afin que nos conseillers vous présentent nos biens.
(Photo de couverture_ Simon_Guillaume)
