Aix-les-Bains est une station thermale située au bord du lac du Bourget, au cœur de la Savoie. C'est une ville réputée pour son cadre de vie agréable et son environnement préservé.
La ville dispose de nombreux atouts et offre à ses habitants et à ses visiteurs de nombreuses possibilités d’activités telles que les sports nautiques, les balades sur l’Esplanade du Lac, ou encore les parties de golf et il y a de bonnes raisons d'investir dans l'immobilier à Aix-les-Bains.
Qu'est-ce qu'un logement neuf ?
Un bien immobilier neuf est un bien qui a été bâti depuis cinq ans maximum et qui n'a jamais été revendu par le premier propriétaire et qui parfois n'a jamais été habité . Dans une grande partie des cas, ces biens immobiliers neufs sont achetés sous le régime de la vente en l'état futur d'achèvement (VEFA).
Tendances du marché immobilier neuf a Aix les bains
La ville thermale fait partie du Top 3 des communes les plus recherchées pour l'achat d'un logement neuf en 2022. En effet, le marché immobilier y est très dynamique et attire une clientèle annécienne qui a du mal à se loger et la population de Chambéry qui est attirée par la proximité du lac.
Le prix du m² est d'environ 5000 € à Aix-les-Bains contre 6000€ pour Annecy. Le prix au m² pour de l'immobilier à Aix les Bains ancien est en moyenne de 3560 € mais investir dans de l'immobilier neuf comporte de nombreux avantages.
Par exemple, des avantages fiscaux, les frais de notaire sont réduits par rapport à l'achat dans de l'ancien, l'entretien est moins coûteux, les espaces du logement sont optimisés et 100% éco friendly mais aussi l'achat d'un bien immobilier neuf vous accorde des garanties sur la construction. Aix-les-Bains est une ville très attractive de par son cadre idéal et sa qualité de vie en bénéficiant d'un accès à la montagne, au lac et possède une superbe vue. Aix-les-Bains possède grand nombre d'activités économiques avec des transports et des axes routiers à proximité.
Découvrez notre programme neuf à Aix-les-Bains
Notre agence immobilière de luxe BARNES Mont Blanc vous propose la résidence VILLA THERMALE en centre-ville pour les personnes souhaitant vivre à Aix-les-Bains ou y investir. Résultat d'un projet audacieux de réaménagement de l'ancien Hôtel Thermal : un patrimoine aixois réinventé en un lieu de vie prestigieux.
En accord avec l'esprit du quartier et dans le respect du bâtiment d'origine, la réhabilitation des façades historiques de la résidence s'inscrit dans l'esprit de la Tradition architecturale haussmannienne, en reproduisant les ornementations d'origine telles que les corniches et les entablements. La résidence propose 17 appartements spacieux et haut de gamme, allant du 2 au 5 pièces en duplex. Les appartements sont répartis sur quatre niveaux avec des espaces extérieurs. Une caractéristique rare et inégalée de cette résidence est une terrasse commune au dernier étage, avec une vue sur les toits de la ville. Pour le confort des futurs résidents, des garages en sous-sol sont prévus et ce, afin de répondre aux besoins de stationnement du centre-ville.
Vous êtes à la recherche d'un logement neuf afin d'investir dans l'immobilier à Aix-les-Bains ? Nos conseillers de notre agence immobilière BARNES Aix-les-Bains mettent à votre disposition leur savoir-faire afin de vous aider à dénicher le logement neuf de vos rêves. Proximité des axes routiers, du centre-ville, orientation du bien, nombre de pièces et de m², finalité de votre bien immobilier, obtention d'un prêt : nos agents immobiliers vous accompagnent tout au long des étapes de votre projet immobilier neuf à Aix-les-Bains.
Bel appartement du programme Villa Thermale à Aix-les-Bains
